二手房貸款流程

 　　1、提交二手房貸款所需材料

　　買房人需提供：身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協汽車借款議或法院判決書(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡，同時也要提交購房合同，即《存量房買賣合同》。

　　注意3點：

　　(1)銀行會查未成年子女名下的房產情況，假如購房人戶籍在北京，其未成年子女名下有1套房產，購房人名下也有1套房產，就超出了限購要求，銀行將不予貸款。

　　(2)銀行對借款人的收入也有明確要求，假如借款人名下還有其他貸款，那麼月收入要求如下：月收入=(原有貸款還款月供+現申請此筆貸款還款月供)X2。

　　(3)若購房人已經離婚，其離婚協議上的房機車借款屋地址與實際貸款房屋地址不一致，需要到小區所在物業開具證明，證明為同一套住房的地址。

　　2、銀行對申請貸款房屋進行估價一般，銀行會交由專業的機構進行評估。

　　3、銀行審批

　　審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意小額信貸放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。

　　4、過戶

　　在實施了不動產登記制度後，現在過戶時，僅需要買賣雙方本人到不動產登記機構將原來的房產證換成不動產權證，不動產權證上直接登記購房人的名字就可以了。

　　5、將不動產權證交給銀行做抵押

　　到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，一般銀行會交給專門的機構代辦房屋抵押事項。

　　6、銀行放款

　　經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。

 

新房貸款流程

 　　1、借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、複印件)提交貸款銀行;

　　2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審汽車借款批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;

　　3、貸款銀行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;

　　4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借小額信貸款合同發放貸款;

　　5、到房管部門：辦理機車借款房產產權抵押登記手續;

　　6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款行;

　　7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單;

　　8、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。具體您也可以咨詢您所要購買的項目，以及相關辦理新房按揭貸款的銀行方面。

 

 

印刷速度對紙張的影響

　　紙張作為一種承印物，在受壓的情況下感謝狀印刷會產生一定的變形，主要是彈性變形和塑性變形。現代的多色高速印刷機，兩色組之間的壓印間隔時間非常短暫，只有幾十分之一秒，在如此短暫的時間內，濕壓濕疊印的油墨根本無法完全干燥。在這一過程中，紙張要經過數次的潤濕和壓印，其表面強度會有所下降，因此要求印刷用紙的吸水性不能太強，否則，不但會因紙張吸水過多造成套印不准，而且還極易發生紙張拉毛現像。
　　實踐證明，在油墨黏度一定的情況下，印刷速度是紙張在印刷過程中是否會發生拉毛現像的主要影響因素。一般情況下，印刷速度越快，紙張拉毛現像越明顯。
　　印刷速度對油墨轉移的影響
　　從根本上講，印刷的過程就是油墨轉移的過程，油墨主要是從墨鬥→墨鬥輥→墨輥→印版→橡皮布→承印物表面。在這一過程中，印刷速度的變化對油墨的影響是巨大的。

　　油墨從墨鬥中輸出，經墨鬥輥的傳遞，在墨輥間經過無數次的擠壓、剪切和撕裂之後被迅速打勻，同時產生大量的熱量，這些熱量使油墨溫度升高、黏性下降、流動性宮廟感謝狀印刷增強。印刷速度越快，產生的熱量越多，油墨溫度也就越高。如果產生的熱量不能被及時帶走，那麼，過高溫度下的油墨反映到印刷品上就是網點模糊、不清晰，甚至出現糊版、飛墨等情況，嚴重影響印刷品質量。

醫生介紹比基尼脫毛前的注意

　　比基尼脫毛讓您穿上再短的泳裝都不會感覺到尷尬clean+easy除毛的，您可以大膽的秀出您的美麗了，也不用為了如何進行比基尼脫毛的問題而苦惱了。
　　比基尼線脫毛前一周至半月內不能拔除須要脫毛部位的體毛，以免影響治果。脫毛前須要將體毛剃短或剪斷，如果能使體毛在皮膚表面留有1毫米左右的毛頭效果佳。然後經過體毛色素吸取光能的原理對光量子設備發私密處除毛出的光進行吸取，體毛將吸取的光能轉換為熱能，傳送到毛囊，對毛囊進行摧毀使毛囊萎縮達到除毛的目的，對汗腺沒有任何影響。
　　由於比基尼區比較敏感，所以很多的脫毛方法是不適合的，比基尼區的毛發一般采納激光脫毛的方法將其去除。激光脫毛是以特定波段的激光穿透皮膚直達毛囊根部，運用光的選擇性吸取GIGI除毛原理，讓毛囊中的玄色素細胞對特定波長光的吸取並產生熱能，從而作用於毛囊、抑制毛發生長。

　　同時，由於激光脫毛采納特定的強脈衝光只對玄色素具有靶向性，它不會被皮膚的其他器官如汗腺、皮脂腺和內含組織，如神經淋巴等吸取，在幸免對四面組織損傷的同時達到去除多余毛發的效果。

比基尼脫毛的注意事項有如下幾點

　　一、做比基尼脫毛前不要使用脫毛霜、脫毛膏GIGI除毛等同類產品，這樣將會影響比基尼脫毛的效果。在脫毛前要將身體洗干淨。
　　二、找有經驗的整形醫生就診。確定比基尼的部位然後選擇脫毛的範圍，因為比基尼脫毛是性脫毛，因此只有範圍找對了才能有美容的效果。
　　三、做完比基尼脫毛後應先避免陽光的直接暴曬。
　　四、做完比基尼脫毛20天左右要及時到整形進行復查，醫師會確定脫毛效果並根據脫毛的具體情況安排下一次脫毛的時間和範圍，直至解決。
　　激光脫毛技術是采用強脈衝光源的選擇性光熱解原理，利用毛囊中的黑色素細胞對特定波段光的吸收，使毛囊產生熱能，從而選擇性地破壞毛囊，在避免對周圍組織損傷的同時，達到去除毛發的效果。性脫毛，非常便捷，操作簡單，為廣大愛美者解決了長期困擾的問題，能有效地去除人體任何部位和深度的毛發，治療後無色素沉著，讓您無後顧之憂私密處除毛。
　　比基尼脫毛前一周至半月內不能拔除需要脫毛部位的體毛，以免影響治果。脫毛前需要將體毛剃短或剪斷，如果能使體毛在皮膚表面留有1毫米左右的毛頭，效果佳。然後通過體毛色素吸收光能的原理對光量子設備發出的光進行吸收，體毛將吸收的光clean+easy除毛能轉換為熱能，傳遞到毛囊，對毛囊進行破壞，使毛囊萎縮達到除多余毛發的目的。
　　對於比基尼部位脫毛，有些人好像不太理解，其實只是一種另類的說法而已，其實是指穿比基尼泳裝時可能露出的陰毛。將比基尼線的毛發剃成一定形狀，或用激光等方法完全剔除脫毛，務求在浪漫的海灘上穿著比基尼時，不會有露出毛發的尷尬情形的產生，是許多脫毛女性共同的想法。

　　激光比基尼脫毛現在主要是采用專利強脈衝光源的選擇性光熱解原理，利用毛囊中的黑色素細胞對特定波段的光的吸收，使毛囊產生熱，從而選擇性地破壞毛囊，在避免對周圍組織損傷的同時達到比基尼區脫毛的效果。

比基尼處該如何脫毛

　　比基尼脫毛，顧名思義就是用蜜蠟脫除隱秘部位的毛發，私密處除毛以防穿著性感迷人的比基尼泳衣時露出不雅的“雜草”。一起了解一下比基尼脫毛的形狀，工具和維持保養的方法。
　　一、形狀篇——根據自己或者愛人的喜好選擇比基尼形狀。
　　經典型
　　以大腿平行線為基准，一般的比基尼脫毛就是除去GIGI除毛超出大腿根部以上的毛發，以及超出“三角洲”的毛發。這是最普遍和最容易的比基尼除毛方法。
　　巴西型
　　以方便穿丁字褲而誕生的比基尼形狀，也就是穿上丁字褲後露出來的毛發都要脫掉，結果只剩下一個小小的三角形，不超過兩根手指的寬度。
　　美國式
　　是巴西式的衍生形狀，但不是三角形，而是細條狀。
　　全脫式
　　顧名思義，脫得一毛不剩。可惜，要持續維持光溜溜的結果沒有那麼容易。
　　二、工具篇——根據耐疼感或者皮膚敏感度選擇脫毛方法。
　　一次性或電動剃須刀
　　剃刀刮毛貌似快速有效，但只能短短維持一兩天，因為毛發被切斷後長得很快。如果你的皮膚有點敏感，會很快出現紅腫，發炎，小紅疹。此外，因為比基尼部位比較復雜，用刀片不容易操縱，有刮傷皮膚的風險。
　　脫毛霜
　　對於敏感皮膚來說，脫毛霜是有一定刺激性的。而且，脫毛霜不能一步到位脫完毛，之後還得靠小鑷子修整。當然，對於善用的人來說，脫毛霜一點也不痛，可以推薦給怕疼的人。
　　蜜蠟
　　蜜蠟是比基尼除毛的最佳方案。最好是跟美容師約做脫毛，才能保證完美的效果。如果你選擇自己在家裡脫，建議使用蠟紙來脫，方法是穿上泳衣，把蠟紙剪成2到3釐米長的帶子，然後貼在想脫毛的皮膚，5秒鐘後撕掉——憋住呼吸忍住痛。
　　激光
　　光子脫毛可以保證長時間的“無毛”狀態，雖然幾個療程之後，仍會有一些小毛發長出來，但只需用鑷子局部拔掉就可以了。
　　三、維持保養篇——定期脫毛，平時注意滋潤比基尼部位地皮膚。
　　有規律地脫毛
　　最好每3個星期脫一次毛。如果你屬於毛發長得慢的體質，可以適度延長兩次脫毛之間的時間。
　　防止毛發內嵌
　　跟臉部去角質一樣，每周一次在比基尼部位敷上磨砂膏去角質，幫助新的毛發順clean+easy除毛利長出來。每天用潤膚霜塗抹已脫毛的部位，避免出現紅腫，保持皮膚柔軟。
　　控制毛發再生

　　為了最大限度延長毛發生長的節奏，購買抑制毛發生長的護理產品，每天塗抹，一般經歷三次脫毛之後可以看到效果。

尼龍與滌綸織帶有什麼不同?

　　包膠織帶最常用的織帶原材料，一般為尼龍織帶尼龍或滌綸或仿尼龍織帶，但絕不會是PP織帶(因為PP織帶與TPU不相容)。仿尼龍織帶就是尼龍與滌綸混紡的織帶，一般比例為5:5，或3:7，尼龍含量越高，織帶的單價就越高，所以，在這點可以看得出來，尼龍材料會比滌綸貴。
　　關於尼龍織帶與滌綸織帶的差別：
　　1、尼龍的強度會比滌綸高，用尼龍生產的絲線，甚至於超過同等細度鋼絲;
　　2、尼龍放置時間長，或者是受紫外線照射，成色會泛黃;
　　3、尼龍織帶容易變形和起皺，所以在包膠織帶生產前對織帶整燙的時候，尼龍織帶會出現收縮嚴重的狀況;
　　4、尼龍織帶耐堿不耐酸(37。5%鹽酸可以溶解)，滌綸織帶耐酸不耐堿(注：一定濃度的堿在一定溫度下破壞滌綸表面織物，會獲得柔軟的手感);
　　5、關於耐磨性，尼龍織帶要優越於其他紡織纖維。
　　共同點：
　　1、兩種織帶的吸水性都差;
　　2、易靜電、起毛、起球;

　　當然，上面兩點都是不必擔心的，因為經過TPU包膠過後，阻斷了靜電(TPU是防靜電的)，當然也避免了起毛、起球的情況發生。經過TPU包膠的織帶，獲得防水的功能以外，也增加整體的抗拉力和耐磨性。